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Utilities · Estados Unidos
Prueba la IA para preguntar, resumir o analizar la última call completa de Global Water Resources, Inc., siempre con citas exactas.
Normal: Datos concretos, citas, cálculos y resúmenes ejecutivos breves.
Earnings Call Transcript
2026-08-13
Utilities
Buenos días, señoras y señores. Gracias por su espera. Bienvenidos a la conferencia telefónica del segundo trimestre de Global Water Resources Inc 26. En este momento, todos los participantes se encuentran en modo de solo escucha.
Tras la presentación, llevaremos a cabo una sesión de preguntas y respuestas. La compañía aceptará preguntas de analistas de la parte vendedora (sell side) que cubren la acción e inversores institucionales. En ese momento se proporcionarán las instrucciones para que puedan registrarse en la cola de preguntas. Presione 0 en cualquier momento para recibir asistencia del operador.
Me gustaría recordar a todos que esta llamada se está grabando el 13/08/2026 a la 1PM, hora del este. Ahora me gustaría ceder la palabra a Kyle Upchurch, Controller. Adelante, por favor.
Gracias, operador, y bienvenidos a todos. Gracias por acompañarnos en la llamada de hoy. Ayer publicamos nuestros resultados financieros del segundo trimestre de 2026 mediante un comunicado de prensa, cuya copia está disponible en nuestro sitio web en gwresources.com.
Hoy intervendrán Ron L. Fleming, presidente y chief executive officer; Mike Liebman, Chief Financial Officer; y Christopher D. Krygier, chief operating officer. Ron resumirá los principales acontecimientos operativos, Mike revisará los resultados financieros del segundo trimestre y Christopher revisará la actividad de la Arizona Corporation Commission. Ron, Mike y Christopher estarán disponibles para responder preguntas al final de la llamada.
Antes de comenzar, me gustaría recordarles que cierta información presentada hoy puede incluir declaraciones de carácter prospectivo. Dichas declaraciones reflejan las expectativas, estimaciones, proyecciones y suposiciones actuales de la compañía con respecto a eventos futuros. Estas declaraciones prospectivas implican una serie de supuestos, riesgos, incertidumbres, estimaciones y otros factores que podrían causar que los resultados reales difieran materialmente de los contenidos en las declaraciones prospectivas. En consecuencia, se advierte a los inversores que no depositen una confianza indebida en ninguna declaración prospectiva, ya que estas reflejan las opiniones de la dirección a la fecha de hoy y no son garantías de rendimiento futuro. Para obtener información adicional sobre los factores que pueden afectar a los resultados futuros, por favor lean las secciones de Factores de Riesgo y MD&A de nuestras presentaciones periódicas ante la SEC.
Además, en la llamada de hoy pueden incluirse ciertas medidas no GAAP. Para obtener una conciliación de dichas medidas con las medidas GAAP comparables, consulte las tablas incluidas en el comunicado de resultados de ayer, que está disponible en nuestro sitio web. Ahora le cedo la palabra a Ron.
Gracias, Kyle. Buenos días a todos y gracias por acompañarnos hoy. En primer lugar, antes de pasar a nuestros puntos clave operativos habituales, me gustaría destacar nuestro enfoque en el crecimiento de los beneficios. Aunque muchas métricas clave de nuestro negocio han experimentado... perdón. Hemos experimentado un fuerte crecimiento durante los últimos 5 años. Nuestro objetivo es lograr también un crecimiento de los beneficios a largo plazo. Estamos comprometidos con este objetivo, el cual creemos que nos permitirá aumentar el valor para el accionista.
Como informamos anteriormente, en 2025 tuvimos un año de inversiones de capital cercano a un récord que era crítico completar. Esto incluyó la inversión necesaria para volver a poner en funcionamiento nuestra instalación de recuperación de agua de la planta Southwest, la cual fue construida originalmente hace 20 años pero quedó inactiva durante la gran recesión. Aunque estas inversiones aumentan considerablemente la base de activos (rate base) y garantizan que podamos proporcionar un servicio seguro y fiable a nuestros clientes y a las comunidades a las que tenemos el privilegio de servir, estas inversiones incrementaron ciertos gastos operativos y, de forma más notable, el gasto por depreciación. Tales gastos continúan afectando negativamente al beneficio neto y al beneficio por acción en el segundo trimestre de 26. Esta es una parte desafortunada pero necesaria del entorno del año de prueba histórico aquí en Arizona.
Además, ciertos gastos de la compañía, como los médicos, siguieron creciendo a un ritmo sin precedentes. Como he venido diciendo durante muchos trimestres, necesitamos nuevas tarifas para mantener el ritmo de toda la inversión e inflación que hemos experimentado en nuestras empresas de servicios públicos. Con este fin, aunque representa un desvío de nuestra solicitud de tarifas original, el acuerdo del caso de tarifas anunciado recientemente proporciona una vía más clara hacia un aumento notable de las tarifas para nuestra mayor empresa de agua, GW-Santa Cruz, a finales de este año. Para GW-Palo Verde, aunque se ha retrasado, el retraso aborda la principal diferencia de opinión sobre el cronograma de recuperación de tarifas en relación con aquel problema histórico de la planta de Southwest. Por lo tanto, el nuevo calendario proporciona un camino claro para establecer tarifas adecuadas para nuestra mayor empresa de aguas residuales en 2028. En conjunto, esto nos permitirá materializar mejor la recuperación de los gastos inflacionarios y el retorno de nuestras inversiones en plantas, incluida la planta de Southwest, lo que resultará en años de crecimiento significativo de las ganancias en el futuro.
Christopher profundizará en el caso de la tarifa y en nuestro plan de actividad para otros servicios públicos más adelante en la llamada. Mientras tanto, el objetivo para 2026 es trabajar intensamente para controlar los gastos de G&A, algo que ya logramos en el Q2. En los años venideros, creemos que podemos mantener un sólido crecimiento de los ingresos y de los beneficios a medida que busquemos obtener aumentos de tarifa adecuados, combinados con nuestro crecimiento orgánico previsto.
A continuación, presentaré algunos aspectos operativos destacados. El total de conexiones de servicio activas aumentó un 5,8 % hasta alcanzar las 69,4 mil al 30/06/2026, en comparación con los 12 meses anteriores. En 2026, logramos una tasa de crecimiento anualizada de las conexiones de servicio activas del 2,6 %, excluyendo la adquisición de las 7 Tucson Water Systems.
Específicamente, invertimos 6.6 millones en mejoras de infraestructura en las redes de servicios existentes durante el segundo trimestre de 26 para proporcionar un servicio seguro y fiable.
Ahora quiero profundizar en el crecimiento orgánico de los clientes y en lo que está sucediendo en nuestro sector principal de servicios públicos. El mercado de viviendas unifamiliares cerró 2025 con aproximadamente 21,8 mil permisos de construcción emitidos en el área estadística metropolitana de Phoenix Greater Metro. En el segundo trimestre de 26, este mercado registró 5,65 mil permisos de construcción, lo que representa una disminución del 4,7% en comparación con el mismo periodo de 2025. Mientras tanto, el mercado de Maricopa registró 185 permisos de construcción, lo que supone un aumento del 5,7% respecto al mismo periodo de 2025.
Aunque la ralentización de la actividad de nuevos permisos en el área metropolitana de Phoenix (MSA) en 2026, y particularmente en la ciudad de Maricopa, se refleja en el incremento orgánico interanual del 2,7% en las conexiones activas de la compañía, creemos que la disminución de los permisos es temporal. Seguimos estando bien posicionados para beneficiarnos del crecimiento previsto a largo plazo del área metropolitana de Phoenix y de los factores de impulso específicos de nuestra zona, incluyendo el crecimiento del empleo, la asequibilidad, la mejora del transporte —incluyendo la ampliación de la State Route 347— y nuestro amplio suministro de agua asegurado.
Ahora cedo la palabra a Mike para que nos presente los aspectos financieros más destacados.
Gracias, Ron. Hola a todos. Los ingresos totales del segundo trimestre de 26 fueron de 17.8 millones, lo que supone un aumento de 3.5 millones o un 24.8% en comparación con el Q2 25. Los ingresos totales del periodo acumulado en lo que va de año aumentaron 4.4 millones o un 16.3%, situándose en 31.1 millones. El aumento de los ingresos en ambos periodos se atribuyó principalmente al reconocimiento de ingresos no regulados de 2.1 millones relacionados con los acuerdos de financiación y coordinación de infraestructuras, también conocidos como ICFAs, la adquisición de 7 sistemas de agua de Tucson Water en julio de 2025, el crecimiento orgánico de las conexiones que incrementó el consumo y la aplicación de tarifas más altas. Se puede encontrar una explicación más detallada sobre los ICFAs en nuestra reciente presentación del Form 10 k. No obstante, solo como contexto, los ICFAs son acuerdos que suscribimos con promotores y constructoras, mediante los cuales Global Water presta servicios para planificar, coordinar y financiar la infraestructura de agua y aguas residuales que, de otro modo, tendría que ser ejecutada o subcontratada por el promotor o la constructora. Durante el trimestre, nuestra empresa de servicios públicos GW-Hassayampa puso en funcionamiento su primera planta de aguas residuales, lo que nos permitió reconocer ingresos diferidos al haber cumplido con todas nuestras obligaciones contractuales bajo el correspondiente acuerdo ICFA.
Pasando ahora a los ingresos regulados, que excluyen los ingresos de ICFA, estos fueron de 15.7 millones de dólares en el segundo trimestre, lo que supone un aumento de 1.4 millones de dólares o un 9.9% en comparación con el segundo trimestre de 25. Los ingresos regulados en lo que va de año aumentaron 2.2 millones de dólares o un 8.4%, situándose en 28.9 millones de dólares.
Los gastos operativos del Q2 26 aumentaron aproximadamente 1,7 millones de dólares, o un 14,1%, hasta alcanzar los 13,3 millones de dólares, en comparación con los 11,6 millones de dólares del Q2 25. Los gastos operativos del periodo acumulado en lo que va de año aumentaron 3,3 millones de dólares, o un 14,6%, hasta los 26,2 millones de dólares, en comparación con el mismo periodo de 2025. Entre los cambios notables en los gastos operativos, la depreciación y amortización aumentaron 1,1 millones de dólares en el Q2 y 2 millones de dólares en el periodo acumulado en lo que va de año. El incremento en ambos periodos se atribuyó sustancialmente a la entrada en servicio el año pasado de instalaciones de servicios públicos adicionales depreciables, como resultado de nuestro plan de mejora de capital de 2025 y la puesta en marcha de proyectos relacionados. Los costes de operación y mantenimiento aumentaron aproximadamente 600 mil dólares en el Q2 y 1,1 millones de dólares en el periodo acumulado en lo que va de año. El aumento en ambos periodos de gastos fue impulsado principalmente por: 1) el aumento de los gastos médicos, 2) un mayor coste de energía comprada vinculado a la nueva planta operativa y al aumento del consumo, y 3) una pérdida por la baja de instalaciones de servicios públicos. Los costes de G&A se mantuvieron relativamente estables en 4,3 millones de dólares en el Q2 2026, frente a los 4,4 millones de dólares del Q2 25. Los costes de G&A para el periodo acumulado en lo que va de año aumentaron 200 mil dólares hasta los 8,8 millones de dólares.
Pasamos ahora a analizar otros gastos. Los otros gastos del Q2 26 fueron de $800 thousand en comparación con los $400 thousand del Q2 25. Los otros gastos para el periodo acumulado del año fueron de $1.6 million en comparación con los $900 thousand del mismo periodo del año anterior. El aumento en ambos periodos se atribuye principalmente a un mayor gasto por intereses y a menores ingresos por intereses.
El beneficio neto del segundo trimestre de 26 fue de $2.7 millones, o $0.10 por acción diluida, en comparación con el beneficio neto de $1.6 millones, o $0.06 por acción diluida, en el segundo trimestre de 2025. El beneficio neto en el periodo acumulado del año fue de $2.4 millones, o $0.08 por acción diluida, frente al beneficio neto de $2.2 millones, o $0.08 por acción diluida, en el mismo periodo del año anterior.
El EBITDA ajustado contempla ciertos elementos como el reconocimiento de ingresos ICFA diferidos, la pérdida por la venta de una planta de servicios públicos y el gasto por acciones restringidas. El EBITDA ajustado para el Q2 de 26 fue de $7.9 million en comparación con los $6.9 million del Q2 de 25. Un incremento de $1 million o del 15%. El EBITDA ajustado para el periodo acumulado en lo que va de año fue de $13.5 million en comparación con los $12.6 million del mismo periodo del año anterior. Un incremento de $900 thousand o del 8%.
Por último, a la luz de los acontecimientos recientes, me gustaría compartir que Global Water Resources y su familia de empresas de servicios públicos no se vieron afectadas por los recientes ciberataques contra la infraestructura de agua y aguas residuales en todo The United States. Con esto concluye nuestra actualización sobre los resultados financieros del segundo trimestre de 26. Ahora le cedo la palabra a Christopher para que revise nuestra actividad regulatoria del trimestre.
Gracias, Mike, y hola a todos. Seguimos progresando en nuestra revisión de tarifas de GW Santa Cruz. Como vieron en nuestro comunicado de prensa, concluimos la audiencia sobre el acuerdo de liquidación el 3 de agosto de 2026, y el caso está ahora pendiente de una opinión recomendada y una orden del juez de derecho administrativo. Una vez que se emita la recomendación, se presentará en una reunión abierta de la Comisión, que estimamos tendrá lugar a finales de este año. Recuerden que el acuerdo de liquidación unánime contempla un aumento neto de los ingresos de aproximadamente $1.9 millones a partir del 1 de noviembre de 2020.
Pasando a las futuras solicitudes de tarifas. Ya hemos comenzado a trabajar en las revisiones de tarifas para 4 empresas de servicios públicos, que prevemos presentar en la primera mitad de 27. Esto incluye a GW-Palo Verde y nuestras 3 empresas de Pima County: GW-Saguaro, GW-Farmers y GW-Ocotillo. Las 4 solicitudes contemplan un año de prueba en 2026 con un año posterior a la prueba en 2027, lo que implica la estimación de nuevas tarifas en 2028.
Además, hemos iniciado la planificación preliminar para nuestra próxima revisión de tarifas de GW Santa Cruz, programada tentativamente para utilizar un año de prueba de 2027, presentar la solicitud en 2028 y establecer nuevas tarifas estimadas en 2029. En todos estos casos, estamos informando a las partes interesadas de la comunidad y al personal de la Arizona Corporation Commission sobre la importancia de las inversiones que se están realizando y los beneficios para los clientes. Con esto concluye la actualización sobre la actividad regulatoria del trimestre. Ahora le devuelvo la palabra a Ron.
Gracias, Christopher. A pesar de los vientos en contra, nuestro trabajo continúa y el crecimiento es sólido. Lo que hacemos y cómo lo hacemos es importante para nuestras comunidades. Creemos firmemente que ampliar nuestra plataforma integral de gestión de agua y aplicar nuestra experiencia en todas nuestras áreas de servicio regionales y a nuevas empresas de servicios públicos será beneficioso para todas las partes interesadas. Agradecemos su inversión y apoyo mientras hacemos crecer a Global Water para abordar asuntos importantes de servicios públicos, recursos hídricos y desarrollo económico a lo largo del Arizona Sun Corridor, permitiendo que nuestras comunidades prosperen.
Con estos puntos clave concluyen nuestras declaraciones preparadas. Gracias. Ya estamos disponibles para responder a sus preguntas.
Gracias. En este momento, abriremos la sesión de preguntas para los analistas de sell-side y los inversores institucionales que cubren la compañía. Por favor, pulse la tecla estrella y luego el 1 en su teclado telefónico. Si está utilizando el manos libres, por favor levante el auricular antes de pulsar las teclas. Si en cualquier momento su pregunta ya ha sido respondida y desea retirarla, pulse la tecla estrella y luego el 2. Repito, para realizar una pregunta, pulse la tecla estrella y luego el 1.
En este momento, haremos una breve pausa para organizar nuestra lista de participantes. La primera pregunta es de Brandon Rogers, de ROTH Capital. Puede continuar.
Hola. Habla Brandon Rogers en nombre de Jerry Sweeney. Gracias por aceptar mi pregunta.
Encantado de hacerlo. Es un placer saludarle. Gracias.
Para empezar por mi parte. Se están produciendo avances considerables en el área metropolitana de Phoenix, concretamente con Intel, TMC, así como con el proyecto de mejora de la ruta estatal 347. ¿Cómo cree que este desarrollo podría impactar potencialmente en la región en términos de Global Water y, en general?
Sí, Brandon. Hola. Soy Mike. Encantado de responder a esa pregunta. Pues bien, creo que, como hemos visto, los permisos se han estabilizado o se han estancado, y estamos empezando a ver una ligera trayectoria ascendente, como mencionó Ron, en el segundo trimestre de este año. Por tanto, con la aceleración de esa ruta de 47 estados, Intel y similares que mencionaste, somos optimistas en que esto seguirá creciendo desde donde nos encontramos ahora mismo.
Además, señalaremos que la Arizona Commerce Authority, en el año fiscal 26, que terminó en junio, acaba de publicar un informe el mes pasado en el que se indicaba que fue el mayor año de desarrollo económico hasta la fecha. Se proyectaron unos 26 mil nuevos puestos de trabajo y hubo una inversión de más de 109 billion en la comunidad a nivel estatal. Ambos son récords anuales. Por lo tanto, se trata de un avance bastante significativo, sin mencionar que los 6 años anteriores sumaron otros 170 billion. Así que es un año masivo y estamos muy entusiasmados por ver las perspectivas que se derivan de ello. Gracias, agradezco ese detalle.
Y otra cuestión que tengo es que sus gastos generales y administrativos (G&A) han bajado ligeramente interanualmente a medida que continúan reduciendo costes. ¿Qué deberíamos esperar en cuanto a la tasa de ejecución (run rate) de los G&A para lo que queda de año?
Sí. Es una excelente pregunta, Brandon. Habla Mike de nuevo. Intentaré dar una primera respuesta y siéntete libre de intervenir. Pero creo que, mira, es algo en lo que hemos estado trabajando activamente este año y lo hemos hecho bastante bien, y nuestro plan es mantener ese ritmo. El objetivo es mantenerlos lo más estables posible, en la medida de lo posible. Así que ese es nuestro plan.
Gracias.
Y una más para mí. Dadas las significativas inversiones de capital de la compañía para 2025, ¿cuál es la previsión de gastos de capital para 26 y 27?
Aquí habla Mike de nuevo, Brandon. Realmente no proporcionamos previsiones, pero lo que hemos dicho es que, debido a que 2025 fue parte de un año de pruebas posteriores, realizamos inversiones bastante significativas. El 2027 será definitivamente inferior a eso, algo así como lo que han sido las normas históricas. Esa es la dirección que indicamos, pero realmente no damos previsiones, así que es todo el detalle que puedo ofrecerte al respecto.
De acuerdo. Gracias. Se lo agradezco.
Gracias. De nuevo, si tiene alguna pregunta, pulse la tecla estrella y después el 1. La siguiente pregunta es de Andrew McLaren, de Viking Capital. Adelante, por favor.
Hola a todos. Gracias por atender mi llamada. La primera pregunta que tengo es, en términos de la cartera de adquisiciones, ¿cómo se ve hoy en comparación con, digamos, los últimos 3 a 5 años?
Sí. Gracias, Andrew. Soy Christopher. Es algo que siempre tenemos en nuestro radar. Obviamente, hemos tenido un programa bastante significativo durante los últimos 5 años.
En este momento, nos hemos centrado realmente en la integración de esas adquisiciones y en la presentación de las revisiones de tarifas necesarias; ese ha sido nuestro objetivo, junto con la recuperación de las inversiones de capital que hemos estado realizando en esas empresas de servicios públicos, además del resto de la compañía, tal como han escuchado anteriormente. Así que ese ha sido nuestro enfoque principal de cara al futuro.
Muy bien. Y solo me queda una más. En caso de que se requiera capital adicional, ¿cómo están evaluando la emisión de acciones frente a una posible deuda con los precios actuales de la acción?
Sí. Soy Mike. Es una excelente pregunta. Y, obviamente, intentamos mantener una estructura de capital bastante equilibrada, al 50 % de capital y 50 % de deuda. El enfoque que adoptamos depende, ya sabe, de la situación en la que nos encontremos, de dónde esté el precio de la acción, cómo estén los mercados de capitales y cuáles sean los tipos de interés de la deuda. Todo eso entra en la ecuación porque, obviamente, somos conscientes del carácter dilusivo que tiene el capital propio para nuestros accionistas. Por eso intentamos encontrar ese equilibrio. Pero partimos de ese 50/50. De acuerdo.
Eso es fantástico. Gracias, chicos. Se agradece. Sí.
Gracias. Una vez más, si tiene alguna pregunta, pulse la tecla estrella y luego el 1. La siguiente pregunta es de Verik Kotnick, de Divide Capital Partners. Puede continuar.
Hola a todos. Gracias por la pregunta.
Hola. Hola, Verik.
Así que, tal vez podría darme un poco más de contexto sobre lo que está observando sobre el terreno en este momento. Permisos, ya sabe, absorción, nuevas comunidades. Supongo que lo que quiero es obtener una idea de los plazos de los indicadores adelantados, los efectos de segundo orden y cuándo empiezan a repercutir en ustedes.
Sí. Hola, Verik. Encantado de responder a eso. Habla Ron. Como mencionó Mike, y como se veía en algunas de las cifras que comentamos antes, ha estado desacelerándose interanualmente desde hace tiempo, pero parece haber tocado fondo a principios de 2025 y 2026 en el rango de un porcentaje alto de dos dígitos. Me refiero a los permisos de viviendas unifamiliares. Sin embargo, aumentó un poco en nuestro principal territorio aquí en 2026. Y puedo decirles que, en los últimos 3 meses, nuestra tasa de crecimiento orgánico real volvió a subir al 3,2%, es decir, por encima del 3%, algo que no habíamos visto en varios años.
Resulta interesante que, a pesar de los factores macroeconómicos —y ya sabe, podríamos pasar todo el día debatiendo sobre ello en nuestras áreas específicas—, creemos que se debe principalmente al auge del desarrollo económico que continúa en Phoenix y al hecho de que nuestras zonas ofrecen la mejor asequibilidad en todo el mercado de Metro Phoenix. Es decir, logramos mantenernos firmes a pesar de todos esos vientos en contra. Por ello, creemos que la tendencia seguirá aumentando; nuestro equipo de servicios de desarrollo está tan activo como siempre.
Pero la otra cuestión en la que realmente quiero que todos se centren es que también estamos transformando estas comunidades, pasando de viviendas unifamiliares a grandes complejos de apartamentos multifamiliares, etcétera. Hemos visto más actividad en ese frente que nunca en los últimos 2 años, y eso también continúa. Y es por eso que, por primera vez en nuestros aproximadamente 20 años de historia, el crecimiento de los ingresos brutos se desvía un poco del crecimiento de las conexiones de contadores. Esto se debe a que están llegando estos grandes proyectos, pero también a que estas comunidades se están completando muy bien con propiedades comerciales también.
Así que, de nuevo, el crecimiento de los ingresos regulados interanual fue del 9.9%. Obviamente, adquirimos los sistemas Tucson y hay otras cuestiones ocurriendo allí. Pero al reunir todos esos datos, sentimos que estamos en una posición bastante buena. Creemos que el crecimiento, de hecho, se va a acelerar.
Y el último punto que quiero tratar al respecto, sobre el cual hemos hecho comunicados y que alguien ha mencionado antes, es que para lograr este tipo de desarrollo económico, este tipo de crecimiento, la otra pieza clave además del agua, de la que nos ocupamos aquí en Arizona, es el transporte.
Y creo que no podré enfatizar lo suficiente lo importante que consideramos esta ampliación de la autopista 47 para nuestra principal zona de servicio. Miren, básicamente están convirtiendo una autopista en una autovía de alta capacidad. 15 millas de acceso directo al mercado de Phoenix y, aun así, nuestras viviendas cuestan entre un 20% y un 30% menos de lo que costaría estar al otro lado de ese sistema de autovías.
Así que creemos que todo se está encaminando bastante bien. Por eso nos sentimos tan optimistas. Y todo esto es antes de considerar todos los casos de tipos de interés que Chris os ha explicado anteriormente.
Bien. Es decir, de nuevo, el factor tiempo aquí. Si un gran empleador anuncia un proyecto, los efectos secundarios ocurren primero: la construcción de viviendas, los edificios multifamiliares, la ampliación de la autopista. ¿Cuánto tiempo pasa antes de que eso se refleje realmente en sus cifras? ¿Cómo es ese ciclo?
Sí. Creo que lo que estoy... creo que se está empezando a notar basándose en las cifras de evolución económica del mercado general de las que venimos hablando desde hace dos años. Pero lo que es interesante, como mencionó Mike, es que eso se ha estado acelerando. Por lo tanto, hay más inversión. Así que creo que funciona de la siguiente manera. Para responder a su pregunta específicamente.
Respecto a los anuncios realizados, este tipo de proyectos no pierden el tiempo. Hacen el anuncio porque ya están listos para arrancar. Trabajan con un cronograma agresivo, de unos 2 años aproximadamente. Empiezan a contratar personal con un año de antelación; es decir, nos contratan cuando ya están listos para poner en marcha la instalación. Creo que la parte horizontal del desarrollo económico que acompaña a esto, desde la perspectiva de la vivienda, suele tardar unos 18 meses desde el inicio de las obras hasta que los lotes están listos. Los promotores saben lo que está pasando y lo están haciendo en paralelo con los grandes proyectos. Por tanto, se trata de un ciclo de unos 2 a 3 años. Creo que solo ahora estamos empezando a experimentar todo lo importante que se ha anunciado y que se ha estado gestando durante los últimos 2 o 3 años. En los próximos 2 o 3 años, esto se va a acelerar porque las cifras van en aumento.
Genial. Gracias por su tiempo. Volveré a la cola.
De nada. Muy bien.
Con esto damos por concluida nuestra sesión de preguntas y respuestas. Ahora me gustaría cederle la palabra de nuevo al Sr. Fleming. Adelante, señor.
Muy bien. Gracias, operador. Solo quiero agradecer a todos por participar en la llamada de hoy y por su continuo interés en Global Water; esperamos volver a hablar con ustedes pronto. Gracias.
La conferencia ha concluido. Gracias por asistir a la presentación de hoy. Ya pueden desconectarse.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.