Ground Rents Income Fund PLC (GRIO.L)

Ground Rents Income Fund plc es un fondo de inversión inmobiliaria de capital cerrado, cotizado en The International Stock Exchange y negociado en la plataforma SETSqx de la London Stock Exchange. Schroder Real Estate Investment Management Limited (el "Manager") fue nombrado como el Alternative Investment Fund Manager de la Compañía en mayo de 2019 para apoyar al Consejo de Administración de la Compañía ante las dificultades relacionadas con la seguridad de los edificios y la reforma de los contratos de arrendamiento (leasehold reform). En 2023, el Consejo y el Manager llevaron a cabo una extensa consulta a los accionistas sobre las propuestas para modificar el mecanismo de Continuation Vote incluido en los Estatutos que datan de 2012, así como los cambios propuestos a la Investment Policy. Estas propuestas recibieron un fuerte apoyo por parte de los accionistas y dieron lugar a una nueva Continuation Resolution y a una nueva Investment Policy. La nueva Investment Policy adopta una estrategia de realizar los activos de la Compañía de manera controlada, ordenada y oportuna para los accionistas, al tiempo que continúa ofreciendo una gestión de activos residenciales de primer nivel, incluyendo equidad, transparencia y asequibilidad para los arrendatarios (leaseholders). En noviembre de 2023, el Gobierno anterior publicó una consulta sobre la restricción de los ground rents residenciales existentes pagaderos sin compensación para los propietarios de pleno dominio (freeholders) (la "Consultation"). Esto representó un cambio significativo en el enfoque del Gobierno hacia la reforma de los contratos de arrendamiento y llevó al tasador independiente de la Compañía, Savills, en conjunto con otros tasadores y la Royal Institution of Chartered Surveyors, a adoptar una Material Valuation Uncertainty Clause ("MUC") en todo el mercado de ground rents residenciales.