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Growthpoint Properties Australia (GOZ.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
331,2M AUD
Beneficio Operativo
230,6M AUD
Beneficio Pre-Tax
96,9M AUD
Beneficio Neto
90,1M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
97,5M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.666,1 | 1.757,1 | 1.636,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 42,2 | 49,9 | 59,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 23,7 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.030,5 | 1.857,0 | 1.947,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.654,4 | 3.564,2 | 3.525,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 321,7 | 326,5 | 331,2 | 271,7 | 273,6 | 282,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,5% | +1,4% | -18,0% | +0,7% | +3,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 228,0 | 216,9 | 230,6 | 245,4 | 251,2 | 290,7 |
| Margen % | 70,9% | 66,4% | 69,6% | 90,3% | 91,8% | 102,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -298,2 | -124,6 | 90,1 | 122,4 | 127,0 | 158,2 |
| Margen % | -92,7% | -38,2% | 27,2% | 45,0% | 46,4% | 56,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,40 AUD | -0,17 AUD | 0,12 AUD | 0,17 AUD | 0,17 AUD | 0,18 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 133,9 | 112,1 | 147,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -2,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 133,9 | 112,1 | 144,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -153,4 | -157,2 | -139,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.