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Global Net Lease, Inc. (GNL-PD)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$497,9M
Beneficio Operativo
$168,3M
Beneficio Pre-Tax
$-113,9M
Beneficio Neto
$-225,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-34,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.418,7 | 1.682,2 | 1.920,0 | 4.631,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 121,6 | 159,7 | 180,1 | 168,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,4 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 5.292,3 | 4.643,2 | 2.575,9 | 2.455,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.589,4 | 6.165,7 | 4.315,7 | 6.919,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 515,1 | 805,0 | 497,9 | 459,7 | 453,8 | 473,9 | 487,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +56,3% | -38,2% | -7,7% | -8,9% | +4,4% | +2,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -15,4 | 206,5 | 168,3 | 113,6 | 213,0 | 225,9 | 204,7 |
| Margen % | -3,0% | 25,6% | 33,8% | 24,7% | 46,9% | 47,7% | 42,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -211,9 | -131,6 | -225,5 | -13,5 | -20,7 | -7,8 | -29,0 |
| Margen % | -41,1% | -16,3% | -45,3% | -2,9% | -4,6% | -1,6% | -6,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-1,71 | $-0,76 | $-0,98 | $-0,27 | $-0,09 | $-0,04 | $-0,13 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 143,7 | 299,5 | 222,8 | 218,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -47,3 | -45,6 | -33,4 | -17,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 96,4 | 253,8 | 189,4 | 201,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -207,0 | -272,4 | -192,1 | -396,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.