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Goodman Property Trust (GMT.NZ)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
233,9M NZD
Beneficio Operativo
160,0M NZD
Beneficio Pre-Tax
258,4M NZD
Beneficio Neto
248,0M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
248,0M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.202,7 | 2.878,5 | 2.907,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 9,4 | 8,2 | 485,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.524,2 | 1.598,8 | 898,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.717,5 | 4.469,1 | 3.320,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 244,1 | 277,9 | 233,9 | 167,6 | 178,7 | 173,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,8% | -15,8% | -28,3% | +6,7% | -3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 135,6 | 154,3 | 160,0 | 175,1 | 176,7 | 191,4 |
| Margen % | 55,6% | 55,5% | 68,4% | 104,5% | 98,9% | 110,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -564,9 | 109,6 | 248,0 | 135,1 | 136,6 | 150,3 |
| Margen % | -231,4% | 39,4% | 106,0% | 80,6% | 76,4% | 86,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,40 NZD | 0,07 NZD | 0,16 NZD | 0,09 NZD | 0,09 NZD | 0,10 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 112,1 | 161,3 | 143,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -191,0 | -80,1 | -59,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -78,9 | 161,3 | 83,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -85,9 | -98,9 | -103,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.