Cargando...
Frasers Centrepoint Trust (FRZCF)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
457,5M SGD
Beneficio Operativo
283,4M SGD
Beneficio Pre-Tax
371,3M SGD
Beneficio Neto
371,3M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
371,3M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2024 30/09/2024 | 2025 30/09/2025 | 2026 30/09/2026 | 2027 Est. 30/09/2027 | 2028 Est. 30/09/2028 | 2029 Est. 30/09/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 5.020,4 | 3.465,8 | 3.524,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 26,8 | 107,7 | 442,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.028,2 | 2.788,0 | 2.768,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.021,7 | 6.146,1 | 5.850,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 351,7 | 390,8 | 457,5 | 423,5 | 428,3 | 426,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,1% | +17,1% | -7,4% | +1,1% | -0,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 213,5 | 234,5 | 283,4 | 341,2 | 348,8 | 361,5 |
| Margen % | 60,7% | 60,0% | 61,9% | 80,5% | 81,4% | 84,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 197,5 | 200,1 | 371,3 | 202,5 | 208,5 | 218,5 |
| Margen % | 56,2% | 51,2% | 81,2% | 47,8% | 48,7% | 51,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,11 SGD | 0,10 SGD | 0,18 SGD | 0,13 SGD | 0,13 SGD | 0,14 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 215,7 | 237,3 | 266,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -41,7 | 0,0 | -31,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 174,0 | 237,3 | 235,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -208,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.