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Frey S.A. (FREY.PA)
Inmobiliario · Francia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€231,7M
Beneficio Operativo
€110,5M
Beneficio Pre-Tax
€105,1M
Beneficio Neto
€77,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€80,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 732,4 | 924,8 | 941,7 | 1.086,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 73,0 | 321,3 | 244,7 | 427,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 69,9 | 51,9 | 89,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.004,3 | 1.237,3 | 1.446,5 | 1.994,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.663,8 | 1.840,7 | 2.143,4 | 2.653,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 149,7 | 191,3 | 231,7 | 274,7 | 275,6 | 289,1 | 312,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +27,8% | +21,1% | +18,5% | +18,9% | +4,9% | +8,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 93,4 | 127,8 | 110,5 | 128,3 | 115,6 | 93,6 | 187,7 |
| Margen % | 62,4% | 66,8% | 47,7% | 46,7% | 41,9% | 32,4% | 60,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 18,9 | 40,0 | 77,4 | 122,2 | 48,5 | 31,9 | 102,8 |
| Margen % | 12,6% | 20,9% | 33,4% | 44,5% | 17,6% | 11,0% | 32,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,67 | €1,26 | €2,40 | €3,83 | €1,50 | €0,99 | €3,19 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 61,0 | 110,7 | 105,3 | 115,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -3,5 | -50,0 | -308,5 | -314,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 57,5 | 60,7 | -203,2 | -199,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -47,7 | -57,1 | -62,1 | -60,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.