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First Real Estate Investment Trust of New Jersey, Inc. (FREVS)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$29,3M
Beneficio Operativo
$9,2M
Beneficio Pre-Tax
$3,1M
Beneficio Neto
$3,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$6,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/10/2023 | 2024 31/10/2024 | 2025 31/10/2025 | LTM 31/07/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 117,6 | 130,5 | 100,5 | 141,4 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,2 | 14,9 | 17,9 | 16,0 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -6,0 | -7,2 | -8,3 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 137,1 | 128,1 | 120,8 | 114,2 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 241,4 | 243,6 | 203,3 | 239,6 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 28,3 | 28,7 | 29,3 | 30,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,2% | +2,2% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 25,5 | 26,2 | 26,9 | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 10,3 | 7,5 | 9,2 | 6,0 |
| Margen % | 36,5% | 26,3% | 31,4% | 19,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 0,8 | 15,9 | 3,5 | 22,8 |
| Margen % | 2,7% | 55,3% | 12,0% | 75,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,10 | $2,13 | $0,47 | $3,05 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2,7 | 20,2 | 6,2 | 5,7 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1,3 | -1,2 | -0,8 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1,4 | 18,9 | 5,9 | 5,7 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -13,7 | -1,5 | -7,2 | -2,7 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.