Federal Home Loan Mortgage Corporation (FREJN)

Federal Home Loan Mortgage Corporation, establecida en McLean, Virginia, en 1970, funciona como una entidad crucial dentro del mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. La función principal de la corporación consiste en adquirir préstamos hipotecarios residenciales, tanto para viviendas unifamiliares como para propiedades multifamiliares, de diversas instituciones crediticias. También asigna capital a valores respaldados por hipotecas y otras inversiones relacionadas. La empresa opera a través de dos divisiones distintas: Single-family y Multifamily. El segmento Single-family es responsable de la compra, la estructuración en valores y la garantía de préstamos sobre residencias individuales. Además, gestiona el riesgo crediticio asociado a estas hipotecas, supervisa su cartera de inversiones vinculadas a hipotecas, gestiona las actividades de titulización y realiza las operaciones de tesorería pertinentes a este sector. Sus servicios se extienden a un amplio espectro de entidades financieras, incluyendo bancos hipotecarios, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de vivienda, instituciones de ahorro y otras firmas financieras no depositarias. Por el contrario, el segmento Multifamily se centra en los préstamos relativos a desarrollos residenciales multifamiliares. Esta división se dedica a la obtención, venta, titulización y garantía de préstamos multifamiliares y sus valores asociados, a menudo facilitados mediante la emisión de certificados específicos K y SB. También proporciona otros instrumentos de titulización y transferencia de riesgo crediticio, junto con una gama de otras garantías relacionadas con hipotecas. Su base de clientes es diversa y abarca bancos, instituciones depositarias, compañías de seguros, gestores de activos, bancos centrales, fondos de pensiones, organismos gubernamentales estatales y locales, real estate investment trusts, brókers, dealers y diversos tipos de prestamistas.