Federal Home Loan Mortgage Corporation (FREGP)

Federal Home Loan Mortgage Corporation, comúnmente conocida como Freddie Mac, desempeña un papel crucial en el mercado hipotecario secundario de EE. UU. La empresa adquiere préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto propiedades unifamiliares como multifamiliares, de prestamistas originadores. Además, invierte en una variedad de préstamos hipotecarios y valores respaldados por hipotecas. Sus operaciones están estructuradas en torno a dos segmentos distintos: Unifamiliar y Multifamiliar. La división Unifamiliar es responsable de la adquisición, la agrupación en valores y la garantía de préstamos hipotecarios unifamiliares. También supervisa el riesgo de crédito asociado y gestiona su cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, los procesos de titulización de préstamos unifamiliares y las operaciones de tesorería. Su clientela para este segmento incluye un amplio espectro de instituciones financieras tales como empresas bancarias hipotecarias, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de vivienda, instituciones de ahorro y firmas financieras no depositarias. El segmento Multifamiliar se dedica a la adquisición, desinversión, titulización y garantía de préstamos multifamiliares y valores relacionados. Esto se logra mediante la emisión de certificados especializados multifamiliares K y SB, otros instrumentos de titulización y productos de transferencia de riesgo crediticio, junto con la provisión de diversas garantías relacionadas con hipotecas. Los beneficiarios de los servicios de este segmento van desde bancos y otras instituciones depositarias hasta compañías de seguros, gestores de activos, bancos centrales, fondos de pensiones, entidades gubernamentales, real estate investment trusts, brokers, dealers y diversas organizaciones de préstamos. Fundada en 1970, la empresa mantiene su sede en McLean, Virginia.