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Covivio (FNCDY)
Inmobiliario · Francia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€1,0B
Beneficio Operativo
€754,0M
Beneficio Pre-Tax
€926,6M
Beneficio Neto
€709,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€849,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 4.506,2 | 6.145,0 | 5.699,2 | 5.529,8 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 900,6 | 1.006,9 | 1.206,5 | 665,0 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 4.006,2 | 3.786,2 | 4.035,3 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 11.040,8 | 10.748,5 | 10.936,2 | 10.362,5 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.646,4 | 15.886,6 | 15.428,9 | 16.575,5 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.019,6 | 1.275,5 | 1.021,3 | 1.013,0 | 704,5 | 725,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +25,1% | -19,9% | -0,8% | -31,0% | +3,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -1.685,2 | 475,2 | 754,0 | 644,7 | — | — |
| Margen % | -165,3% | 37,3% | 73,8% | 63,6% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -1.418,8 | 68,1 | 709,5 | 652,2 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | -139,2% | 5,3% | 69,5% | 64,4% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-3,64 | €0,16 | €1,60 | €1,47 | €0,00 | €0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.025,2 | 9.805,0 | 680,3 | 868,1 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -484,5 | -5.958,0 | -556,7 | -688,2 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 540,7 | 3.847,0 | 123,6 | 179,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -73,0 | -764,0 | -387,6 | -387,6 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.