Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCKP)

The Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) es un participante fundamental dentro del mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. Su función principal consiste en la adquisición de préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto viviendas unifamiliares individuales como propiedades multifamiliares, emitidos originalmente por diversas instituciones financieras. Además de estas compras directas de préstamos, la empresa también asigna capital a instrumentos hipotecarios y valores financieros relacionados. FHLMC estructura sus amplias operaciones en dos divisiones distintas: 1. Segmento Unifamiliar: Esta división se dedica a la adquisición, titulización y garantía de préstamos hipotecarios para viviendas unifamiliares. Supervisa y mitiga activamente el riesgo crediticio asociado a estas hipotecas, gestiona una cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, tramita procesos de titulización específicos para activos unifamiliares y realiza funciones de tesorería. Este segmento atiende a una amplia gama de entidades financieras, incluyendo empresas de banca hipotecaria, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de vivienda, instituciones de ahorro y empresas financieras no depositarias. 2. Segmento Multifamiliar: Este segmento se concentra en la compra, venta, titulización (especialmente a través de sus certificados especializados K y SB) y garantía de préstamos y valores vinculados a viviendas multifamiliares. Amplía aún más sus actividades mediante el desarrollo y la garantía de otros productos de titulización, la implementación de diversas estrategias de transferencia de riesgo crediticio y la oferta de garantías adicionales relacionadas con hipotecas. Su clientela es amplia y comprende bancos y otras instituciones depositarias, proveedores de seguros, gestores de fondos, bancos centrales, fondos de pensiones, entidades gubernamentales estatales y locales, real estate investment trusts (REIT), brokers y dealers, y una diversa gama de otros prestamistas. Fundada en 1970, la Federal Home Loan Mortgage Corporation mantiene su sede corporativa en McLean, Virginia.