Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCKO)

Federal Home Loan Mortgage Corporation opera como una entidad clave dentro del mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. Su actividad principal consiste en la compra de préstamos hipotecarios residenciales, que cubren tanto viviendas individuales como inmuebles multifamiliares, originados por diversos prestamistas. Además, la corporación compromete capital en inversiones respaldadas por hipotecas e instrumentos de deuda relacionados. La empresa está organizada en dos divisiones operativas distintas: el segmento Single-family y el segmento Multifamily. La división Single-family se encarga principalmente de adquirir, empaquetar en valores comercializables y garantizar la financiación de viviendas individuales. También mitiga el riesgo crediticio de estos préstamos hipotecarios, gestiona una cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, supervisa sus programas de titulización para viviendas unifamiliares y realiza funciones de tesorería. Este segmento atiende a un amplio espectro de intermediarios financieros, incluyendo empresas de banca hipotecaria, bancos comerciales y regionales, cooperativas de crédito, bancos comunitarios, agencias de financiación de vivienda, instituciones de ahorro y entidades financieras no depositarias. En contraste, la división Multifamily se dedica a la adquisición, distribución, titulización y garantía de financiación y productos financieros relacionados para desarrollos residenciales multifamiliares. Esto se facilita mediante la emisión de certificados específicos K y SB, junto con la creación y respaldo de diversas otras ofertas de titulización y transferencia de riesgo crediticio, además de proporcionar otras garantías relacionadas con hipotecas. Su base de clientes abarca bancos, otras instituciones depositarias, proveedores de seguros, gestores de inversiones, bancos centrales, planes de pensiones, entidades gubernamentales estatales y locales, sociedades de inversión inmobiliaria (REITs), brókers, dealers y una diversa gama de entidades de préstamo. Fundada en 1970, Federal Home Loan Mortgage Corporation mantiene su sede corporativa en McLean, Virginia.