Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCKJ)

The Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), comúnmente conocida como Freddie Mac, desempeña un papel crucial en el mercado secundario de financiación de viviendas de Estados Unidos. Adquiere principalmente préstamos hipotecarios residenciales unifamiliares y multifamiliares de una diversa red de originadores, al tiempo que invierte en diversos valores respaldados por hipotecas y otros instrumentos de deuda relacionados. Sus operaciones se estructuran en dos divisiones principales: Single-family y Multifamily. La división Single-family es responsable de la compra, la agrupación en valores y la garantía de préstamos hipotecarios individuales. Gestiona activamente el riesgo crediticio asociado a estas hipotecas, supervisa una cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, gestiona los procesos de titulización y realiza funciones de tesorería. Este segmento presta servicios a una amplia gama de instituciones financieras, incluyendo bancos hipotecarios, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, autoridades de financiación de la vivienda, instituciones de ahorro y prestamistas no depositarios. Por el contrario, la división Multifamily se centra en la adquisición, disposición, titulización y respaldo de préstamos y valores relacionados con propiedades multifamiliares. Esto implica la creación y garantía de productos específicos como los certificados K y SB multifamiliares, así como otros vehículos de titulización y mecanismos de transferencia de riesgo crediticio. También proporciona diversas otras garantías relacionadas con hipotecas. Su diversa base de clientes abarca bancos y otras entidades de depósito, empresas de seguros, gestoras de activos, bancos centrales, fondos de pensiones, organismos gubernamentales estatales y locales, sociedades de inversión inmobiliaria (REITs), brókers, dealers y una amplia gama de prestamistas institucionales. Fundada en 1970, la empresa mantiene su sede corporativa en McLean, Virginia.