Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCS)

The Federal Home Loan Mortgage Corporation, identificada con el símbolo FMCCS, desempeña un papel crucial en el mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. Sus actividades principales consisten en la adquisición de préstamos hipotecarios residenciales, que cubren tanto propiedades unifamiliares como multifamiliares, directamente de diversos prestamistas. Además, la corporación compromete capital en préstamos hipotecarios y vehículos de inversión asociados. Las operaciones de la empresa se dividen en dos segmentos principales: Single-family y Multifamily. El segmento Single-family es responsable de la adquisición, titulización y respaldo financiero de los préstamos hipotecarios unifamiliares. También supervisa la gestión del riesgo crediticio hipotecario, administra su cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, gestiona los procesos de titulización para propiedades unifamiliares y lleva a cabo funciones de tesorería. Este segmento atiende a un amplio espectro de instituciones financieras, incluyendo empresas de banca hipotecaria, bancos comerciales y regionales, cooperativas de crédito, agencias de financiación de la vivienda, instituciones de ahorro y otros proveedores de servicios financieros no depositarios. En contraste, el segmento Multifamily se concentra en la compra, venta, titulización y garantía de préstamos multifamiliares y valores relacionados, realizados frecuentemente mediante la emisión de certificados multifamiliares K y SB. Este segmento también desarrolla y apoya otros productos de titulización, ofrece diversas soluciones de transferencia de riesgo crediticio y proporciona garantías adicionales relacionadas con hipotecas. Su extensa clientela abarca bancos y otras instituciones depositarias, firmas de seguros, gestores de fondos, bancos centrales, fondos de pensiones, organismos gubernamentales estatales y locales, real estate investment trusts, brokers, dealers y una amplia gama de prestamistas. Fundada en 1970, la Federal Home Loan Mortgage Corporation tiene su sede en McLean, Virginia.