Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCN)

The Federal Home Loan Mortgage Corporation es una entidad destacada dentro del mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. Su función principal consiste en la adquisición de préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto viviendas unifamiliares como propiedades multifamiliares, de diversos prestamistas originadores. La corporación además invierte en préstamos hipotecarios y valores vinculados a hipotecas. Está organizada en dos segmentos operativos distintos: Single-family y Multifamily. El segmento Single-family se dedica a la adquisición, titulización y garantía de hipotecas sobre residencias unifamiliares. Adicionalmente, este segmento asume la gestión del riesgo de crédito para hipotecas unifamiliares, supervisa su cartera de inversiones relacionadas y dirige las operaciones de titulización y tesorería. Su base de clientes se extiende a numerosas instituciones financieras, incluyendo compañías bancarias hipotecarias, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de vivienda, instituciones de ahorro y firmas financieras no depositarias. Las actividades del segmento Multifamily incluyen la obtención, venta, titulización y garantía de préstamos y valores asociados con desarrollos residenciales multifamiliares. Esto se logra mediante la emisión de certificados K y SB multifamiliares, diversos otros productos de titulización y mecanismos de transferencia de riesgo de crédito, además de proporcionar garantías adicionales relacionadas con hipotecas. Este segmento atiende a un grupo diverso de partes interesadas, incluyendo bancos, otras instituciones depositarias, compañías de seguros, gestores de fondos, bancos centrales, fondos de pensiones, organismos gubernamentales estatales y locales, real estate investment trusts, brókers, dealers y una variedad de prestamistas. Fundada en 1970, la corporación mantiene su sede en McLean, Virginia.