Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCK)

La Federal Home Loan Mortgage Corporation desempeña un papel crucial en el mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. Su actividad principal consiste en la adquisición de préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto propiedades unifamiliares como multifamiliares, directamente de las instituciones financieras que los originaron. Además, la empresa invierte estratégicamente en una variedad de préstamos hipotecarios e instrumentos financieros relacionados. La corporación organiza sus operaciones en dos divisiones distintas: Single-family y Multifamily. El segmento Single-family tiene la tarea de comprar, transformar en valores y garantizar préstamos hipotecarios individuales. Esta división también gestiona el riesgo crediticio inherente asociado a las hipotecas unifamiliares, supervisa su cartera de inversiones hipotecarias, lleva a cabo actividades de titulización para préstamos unifamiliares y realiza funciones de tesorería. Presta servicios a un amplio espectro de entidades financieras, incluidas compañías bancarias hipotecarias, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de la vivienda, instituciones de ahorro e instituciones financieras no depositarias. Por el contrario, el segmento Multifamily se centra en la adquisición, venta, titulización y garantía de préstamos y valores vinculados a propiedades de múltiples unidades. Estas actividades se facilitan mediante la emisión de certificados especializados multifamily K y SB, así como otros productos de titulización y diversos mecanismos de transferencia de riesgo crediticio. Este segmento también ofrece garantías adicionales relacionadas con hipotecas. Su diversa clientela incluye bancos, otras instituciones depositarias, compañías de seguros, gestores de fondos, bancos centrales, fondos de pensiones, gobiernos estatales y locales, real estate investment trusts, brokers y dealers, y una amplia gama de prestamistas. Fundada en 1970, la Federal Home Loan Mortgage Corporation mantiene su sede en McLean, Virginia.