Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCI)

Federal Home Loan Mortgage Corporation, identificable por su ticker FMCCI, desempeña un papel fundamental en el mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. La corporación se centra principalmente en la adquisición de préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto viviendas unifamiliares como viviendas multifamiliares, emitidos inicialmente por diversas instituciones crediticias. Más allá de estas adquisiciones, también realiza inversiones estratégicas en instrumentos respaldados por hipotecas y productos financieros relacionados. Las operaciones de la organización se dividen en dos segmentos de negocio distintos: Single-family y Multifamily. El segmento Single-family es responsable de la obtención, estructuración en valores y garantía de préstamos hipotecarios para residencias individuales. Esta división además gestiona el riesgo crediticio asociado a las hipotecas unifamiliares, supervisa su cartera de inversiones vinculadas a hipotecas, administra los procesos de titulización de viviendas unifamiliares y lleva a cabo funciones de tesorería. Su amplia base de clientes incluye firmas de banca hipotecaria, bancos comerciales y regionales, bancos comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de la vivienda, instituciones de ahorro y diversas entidades financieras no depositarias. Por el contrario, el segmento Multifamily se concentra en la compra, venta, titulización y garantía de préstamos y valores vinculados a propiedades residenciales multifamiliares, lográndose frecuentemente mediante la emisión de certificados K y SB multifamiliares. Este segmento también emite y respalda otros productos de titulización y transferencia de riesgo crediticio, además de proporcionar diversas otras garantías relacionadas con hipotecas. Su diversa clientela comprende bancos y otras instituciones depositarias, proveedores de seguros, gestores de activos, bancos centrales, fondos de pensiones, organismos gubernamentales estatales y locales, real estate investment trusts, brókers, dealers y un amplio espectro de prestamistas. Fundada en 1970, la sede corporativa de la empresa se encuentra en McLean, Virginia.