Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCH)

Federal Home Loan Mortgage Corporation (FMCCH) ocupa una posición destacada en el mercado hipotecario secundario de los Estados Unidos. La empresa se centra principalmente en la compra de préstamos hipotecarios residenciales, que abarcan tanto viviendas unifamiliares como propiedades multifamiliares, directamente a los prestamistas que los originaron. Además, asigna capital tanto a préstamos hipotecarios como a diversos valores vinculados al sector hipotecario. La corporación organiza sus actividades en dos divisiones especializadas: 1. Unifamiliar: Este segmento se dedica a la adquisición, titulización y respaldo de préstamos para residencias individuales. Gestiona activamente el riesgo de crédito inherente a estas hipotecas, supervisa su cartera de inversiones relacionadas con hipotecas, dirige los esfuerzos de titulización unifamiliar y gestiona sus funciones de tesorería. Su clientela es extensa y comprende empresas de banca hipotecaria, un espectro de bancos comerciales, regionales y comunitarios, cooperativas de crédito, agencias de financiación de la vivienda, instituciones de ahorro e instituciones financieras no depositarias. 2. Multifamiliar: Esta división se concentra en propiedades que contienen múltiples viviendas. Se dedica a la obtención, disposición, titulización y garantía de préstamos multifamiliares y valores relacionados. Esto incluye la emisión de certificados específicos (como los multifamiliares K y SB), la garantía de otras ofertas titulizadas, el desarrollo de diversas soluciones de transferencia de riesgo crediticio y la provisión de garantías adicionales relacionadas con hipotecas. Este segmento atiende a una amplia gama de instituciones, incluyendo bancos y otras organizaciones de depósito, firmas de seguros, gestores de activos, bancos centrales, fondos de pensiones, entidades gubernamentales estatales y locales, REITs, corredores, intermediarios y diversas instituciones de préstamo. La empresa fue fundada en 1970 y tiene su sede en McLean, Virginia.