Cargando...
Fortress REIT Limited (FFB.JO)
Inmobiliario · Sudáfrica
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
6,0B ZAR
Beneficio Operativo
4,1B ZAR
Beneficio Pre-Tax
3,8B ZAR
Beneficio Neto
2,7B ZAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
2,7B ZAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ZAR Últimos 12 meses | 2022 30/06/2023 | 2023 30/06/2024 | 2024 30/06/2025 | LTM 31/12/2025 | 2025 Est. 30/06/2026 | 2026 Est. 30/06/2027 | 2027 Est. 30/06/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 27.013,1 | 19.436,9 | 24.087,9 | 29.829,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 208,5 | 2.188,4 | 5.190,6 | 3.852,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 189,4 | 199,4 | 191,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 19.035,4 | 21.570,9 | 26.184,6 | 24.747,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 45.840,0 | 38.819,4 | 45.081,9 | 50.724,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 3.788,0 | 4.333,0 | 6.015,6 | 6.439,0 | 4.960,7 | 5.374,5 | 5.762,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +14,4% | +38,8% | +7,0% | -17,5% | +8,3% | +7,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.802,2 | 2.286,6 | 4.055,4 | 6.013,0 | 4.339,7 | 4.632,7 | 4.822,1 |
| Margen % | 47,6% | 52,8% | 67,4% | 93,4% | 87,5% | 86,2% | 83,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 5.917,4 | 4.332,7 | 2.676,3 | 3.444,6 | 2.163,0 | 2.345,7 | 2.504,5 |
| Margen % | 156,2% | 100,0% | 44,5% | 53,5% | 43,6% | 43,6% | 43,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 2,80 ZAR | 3,66 ZAR | 2,21 ZAR | 2,84 ZAR | 1,77 ZAR | 1,92 ZAR | 2,05 ZAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 721,8 | 1.061,6 | 1.755,4 | 2.275,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -2.217,2 | -2.300,3 | -48,6 | -1.177,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -1.495,3 | -1.238,8 | 1.706,8 | 1.098,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -3,6 | -633,5 | 0,0 | -1.969,7 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.