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First Real Estate Investment Trust (FESNF)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
100,5M SGD
Beneficio Operativo
75,2M SGD
Beneficio Pre-Tax
43,3M SGD
Beneficio Neto
29,0M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
29,0M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 557,0 | 547,3 | 443,0 | 305,7 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 40,3 | 34,7 | 56,2 | 34,7 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 449,8 | 453,5 | 487,8 | 466,9 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 966,5 | 966,1 | 874,6 | 644,0 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 108,6 | 102,2 | 100,5 | 96,3 | 90,5 | 88,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,9% | -1,6% | -4,2% | -10,0% | -2,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 94,9 | 86,9 | 75,2 | 84,0 | 55,8 | 40,0 |
| Margen % | 87,4% | 85,0% | 74,8% | 87,1% | 61,7% | 45,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 63,3 | 36,8 | 29,0 | 20,8 | 28,2 | 16,6 |
| Margen % | 58,3% | 36,0% | 28,8% | 21,5% | 31,2% | 18,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 SGD | 0,02 SGD | 0,01 SGD | 0,01 SGD | 0,02 SGD | 0,01 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 70,0 | 65,8 | 47,5 | 64,1 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -4,9 | -5,9 | -3,7 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 65,0 | 59,8 | 43,7 | 64,1 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -53,8 | -50,1 | -46,9 | -45,8 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.