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First Capital Real Estate Investment Trust (FCXXF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
731,2M CAD
Beneficio Operativo
398,2M CAD
Beneficio Pre-Tax
297,5M CAD
Beneficio Neto
1,1B CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
1,1B CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.251,0 | 3.607,2 | 4.025,6 | 3.478,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 87,4 | 150,3 | 53,6 | 27,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 62,8 | 68,0 | 75,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.143,5 | 4.052,6 | 3.989,7 | 4.089,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.307,1 | 7.509,5 | 7.961,8 | 6.385,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 688,0 | 713,5 | 731,2 | 744,2 | 778,8 | 793,0 | 790,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,7% | +2,5% | +1,8% | +6,5% | +1,8% | -0,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 373,8 | 388,3 | 398,2 | 348,3 | 496,7 | 515,1 | — |
| Margen % | 54,3% | 54,4% | 54,5% | 46,8% | 63,8% | 65,0% | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -134,1 | 204,9 | 1.064,0 | 1.032,6 | 266,2 | 280,8 | 0,0 |
| Margen % | -19,5% | 28,7% | 145,5% | 138,8% | 34,2% | 35,4% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,63 CAD | 0,96 CAD | 5,01 CAD | 4,84 CAD | 1,25 CAD | 1,32 CAD | 0,00 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 227,7 | 233,8 | 206,7 | 209,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -143,0 | -123,8 | -146,9 | -120,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 84,7 | 110,0 | 59,8 | 88,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -183,7 | -183,4 | -188,6 | -188,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.