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First Capital Real Estate Investment Trust (FCR-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
731,2M CAD
Beneficio Operativo
398,2M CAD
Beneficio Pre-Tax
297,5M CAD
Beneficio Neto
1,1B CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
1,1B CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.254,9 | 3.601,0 | 4.015,2 | 4.893,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 87,4 | 150,3 | 53,6 | 27,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 62,8 | 68,0 | 75,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.090,3 | 4.052,6 | 3.989,7 | 4.089,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.257,8 | 7.503,4 | 7.951,3 | 8.954,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 752,1 | 712,6 | 731,2 | 755,5 | 763,9 | 777,8 | 774,9 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,2% | +2,6% | +3,3% | +4,5% | +1,8% | -0,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 441,7 | 389,9 | 398,2 | 362,7 | 397,1 | 416,0 | — |
| Margen % | 58,7% | 54,7% | 54,5% | 48,0% | 52,0% | 53,5% | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -134,1 | 204,9 | 1.064,0 | 1.032,6 | 271,9 | 286,8 | 0,0 |
| Margen % | -17,8% | 28,8% | 145,5% | 136,7% | 35,6% | 36,9% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,63 CAD | 0,97 CAD | 5,01 CAD | 4,85 CAD | 1,28 CAD | 1,35 CAD | 0,00 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 227,7 | 233,8 | 206,7 | 210,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -143,0 | -123,8 | -146,9 | -89,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 84,7 | 110,0 | 59,8 | 121,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -183,7 | -183,4 | -188,6 | -189,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.