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Franklin BSP Realty Trust, Inc. (FBRT)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$556,0M
Beneficio Operativo
$380,4M
Beneficio Pre-Tax
$88,0M
Beneficio Neto
$82,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$91,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.112,0 | 1.026,4 | 822,1 | 522,1 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 337,6 | 184,4 | 167,3 | 155,0 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 27,1 | 7,5 | 89,9 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.182,8 | 4.312,9 | 4.250,3 | 4.175,0 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.957,1 | 5.154,9 | 4.905,1 | 4.542,1 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 569,5 | 548,9 | 556,0 | 556,9 | 280,9 | 308,6 |
| Crecimiento %, anual | — | -3,6% | +1,3% | +0,2% | -49,5% | +9,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 17,9 | 22,8 | 29,6 | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 154,8 | 115,4 | 380,4 | 247,6 | 79,3 | 109,5 |
| Margen % | 27,2% | 21,0% | 68,4% | 44,5% | 28,2% | 35,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 145,2 | 68,9 | 82,3 | 64,1 | 72,2 | 99,6 |
| Margen % | 25,5% | 12,5% | 14,8% | 11,5% | 25,7% | 32,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,42 | $0,82 | $0,64 | $0,44 | $0,84 | $1,12 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 197,4 | 57,2 | 291,9 | 158,1 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,4 | -0,2 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 197,4 | 57,2 | 291,9 | 157,8 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -144,3 | -144,9 | -145,6 | -120,4 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.