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EPR Properties (EPR)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$718,4M
Beneficio Operativo
$377,0M
Beneficio Pre-Tax
$277,4M
Beneficio Neto
$274,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$444,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.646,3 | 3.355,0 | 3.794,4 | 4.493,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 78,1 | 22,1 | 98,6 | 16,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.043,1 | 3.072,9 | 3.140,9 | 3.524,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.611,3 | 6.405,8 | 6.836,6 | 8.001,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 659,7 | 641,0 | 718,4 | 730,5 | 658,7 | 690,4 | 732,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -2,8% | +12,1% | +1,7% | -8,3% | +4,8% | +6,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 616,1 | 585,2 | 608,6 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 306,4 | 315,7 | 377,0 | 403,3 | 428,2 | 424,2 | 433,8 |
| Margen % | 46,4% | 49,2% | 52,5% | 55,2% | 65,0% | 61,4% | 59,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 173,0 | 146,1 | 274,9 | 263,3 | 236,6 | 233,4 | 241,1 |
| Margen % | 26,2% | 22,8% | 38,3% | 36,0% | 35,9% | 33,8% | 32,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,97 | $1,60 | $3,28 | $3,12 | $3,07 | $3,05 | $3,19 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 447,1 | 393,1 | 421,0 | 234,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 447,1 | 393,1 | 421,0 | 234,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -272,2 | -279,9 | -290,7 | -271,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.