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Embassy Office Parks REIT (EMBASSY.BO)
Inmobiliario · India
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
46,8B INR
Beneficio Operativo
23,4B INR
Beneficio Pre-Tax
11,3B INR
Beneficio Neto
3,4B INR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
16,0B INR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de INR Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | LTM 30/06/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 347.528,6 | 348.192,1 | 398.260,2 | 393.539,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 9.542,7 | 5.647,3 | 9.696,7 | — | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 182.730,5 | 208.957,8 | 225.353,0 | — | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 520.716,4 | 551.502,6 | 613.916,6 | 393.539,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 36.164,1 | 40.018,7 | 46.758,4 | 48.238,2 | 52.501,3 | 57.748,1 | 64.521,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +10,7% | +16,8% | +3,2% | +12,3% | +10,0% | +11,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 18.011,8 | 19.083,9 | 23.364,5 | 24.219,0 | 26.641,8 | 29.458,5 | 32.947,3 |
| Margen % | 49,8% | 47,7% | 50,0% | 50,2% | 50,7% | 51,0% | 51,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 9.640,3 | 16.244,4 | 3.385,4 | 3.785,9 | 10.720,1 | 12.939,4 | 15.688,3 |
| Margen % | 26,7% | 40,6% | 7,2% | 7,8% | 20,4% | 22,4% | 24,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 10,17 INR | 17,14 INR | 3,57 INR | 3,99 INR | 11,25 INR | 13,53 INR | 17,76 INR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 25.909,0 | 19.249,3 | 22.350,2 | — | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -17.509,7 | -18.795,6 | — | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 25.909,0 | 1.739,5 | 3.554,6 | — | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | -21.374,4 | -23.185,9 | -17.052,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.