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Emaar Development PJSC (EMAARDEV.AE)
Inmobiliario · AE
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Índice GW75Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+120,0%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
NeutralValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual12,16 AED
Yield actual8,22%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual75
Rango periodo100 / 2
Bandas de precio
Compra (P5)
7,23 AED(-40,5%)
P25
11,12 AED(-8,6%)
Mediana (P50)
14,77 AED(+21,5%)
P75
19,71 AED(+62,1%)
Venta (P95)
26,75 AED(+120,0%)
Histórico 10A
Toques zona compra1
Última vezhace 6,6a
Toques zona venta0
Última vez—
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual8,22%
Percentil hist.P73
Distribución 10A
Máximo17,44%
P95 (compra)13,83%
Mediana6,77%
P5 (venta)3,74%
Mínimo0,13%
Caídas históricas
Drawdown actual-39,2%
Días desde peak245
Periodo 10A
Máx. caída-67,9%
Caídas >10%8
Caídas >25%4
Caídas >50%1
Recuperación media1,0a
Distribución del yield
Más frecuente4,52–4,68%
Rango P25–P755,07–9,00%
AsimetríaCola alta: la mayoría del tiempo el yield es bajo (precio caro), pero hay episodios puntuales de yield muy alto — oportunidades raras pero existen.+0,76 · cola alta
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy8,22%
Percentil hist.P20
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)53,19%
Peor YOC (máx. precio)5,00%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)5,20%
YOC actual20,00%
Crecimiento YOC+284,6%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.