Cargando...
Cargando...

Inmobiliario · Estados Unidos
Ingresos
$674,5M
Beneficio Operativo
$415,3M
Beneficio Pre-Tax
$154,6M
Beneficio Neto
$146,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$146,9M
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 877,8 | 1.052,7 | 1.350,4 | 2.757,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 228,9 | 192,4 | 201,9 | 247,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 18,5 | 20,3 | 36,9 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 13.333,9 | 14.204,4 | 16.963,6 | 18.485,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 13.982,8 | 15.064,7 | 18.112,1 | 20.995,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 256,5 | 282,2 | 674,5 | 674,1 | 517,2 | 525,9 | 532,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +10,0% | +139,0% | -0,1% | -23,3% | +1,7% | +1,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 89,2 | 116,3 | 415,3 | 513,4 | 225,2 | 213,8 | 211,7 |
| Margen % | 34,8% | 41,2% | 61,6% | 76,2% | 43,5% | 40,7% | 39,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 84,1 | 145,9 | 146,9 | 222,2 | 207,3 | 196,8 | 194,9 |
| Margen % | 32,8% | 51,7% | 21,8% | 33,0% | 40,1% | 37,4% | 36,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,88 | $1,36 | $1,19 | $1,64 | $2,08 | $1,98 | $1,96 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -241,9 | -430,5 | 509,0 | -327,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -241,9 | -430,5 | 509,0 | -327,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -149,3 | -163,5 | -183,6 | -219,9 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.