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Dynex Capital, Inc. (DX)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$533,5M
Beneficio Operativo
$738,2M
Beneficio Pre-Tax
$319,1M
Beneficio Neto
$319,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$321,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 686,2 | 895,2 | 1.739,0 | 2.742,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 119,6 | 377,1 | 930,4 | 993,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 0,0 | 6.585,9 | 13.912,6 | 24.190,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 566,6 | 7.104,0 | 14.721,3 | 25.939,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 132,6 | 318,0 | 533,5 | 1.069,7 | 401,3 | 519,5 | 616,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +139,8% | +67,8% | +100,5% | -24,8% | +29,5% | +18,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 209,3 | 427,6 | 738,2 | 722,4 | 222,2 | 277,2 | 272,9 |
| Margen % | 157,9% | 134,4% | 138,4% | 67,5% | 55,4% | 53,3% | 44,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -6,1 | 113,9 | 319,1 | -49,7 | 175,6 | 219,0 | 215,6 |
| Margen % | -4,6% | 35,8% | 59,8% | -4,7% | 43,8% | 42,1% | 35,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,25 | $1,49 | $2,47 | $0,21 | $1,44 | $1,63 | $1,72 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 62,2 | 14,4 | 120,8 | 168,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 62,2 | 14,4 | 120,8 | 168,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -93,0 | -117,8 | -246,6 | -498,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.