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DigiCo Infrastructure REIT (DGT.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$74,4M
Beneficio Operativo
$-21,6M
Beneficio Pre-Tax
$-48,0M
Beneficio Neto
$-44,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-5,8M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2025 | LTM 31/12/2025 | 2025 Est. 30/06/2026 | 2026 Est. 30/06/2027 | 2027 Est. 30/06/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 983,0 | 1.196,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 278,4 | 298,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.231,4 | 1.250,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.936,0 | 2.621,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 74,4 | 97,8 | 231,4 | 236,6 | 304,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +31,5% | +211,0% | +2,2% | +28,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -21,6 | 59,2 | 136,1 | 8,6 | 53,5 |
| Margen % | -29,1% | 60,5% | 58,8% | 3,6% | 17,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -44,3 | 37,8 | 67,3 | -32,8 | 10,2 |
| Margen % | -59,6% | 38,7% | 29,1% | -13,8% | 3,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,15 | $0,07 | $0,10 | $0,14 | $0,20 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 16,6 | 56,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1.274,4 | -65,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -1.257,8 | -8,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | -19,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.