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Custodian REIT Plc (CREI.L)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
£52,4M
Beneficio Operativo
£35,8M
Beneficio Pre-Tax
£48,3M
Beneficio Neto
£48,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£48,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2023 31/03/2024 | 2024 31/03/2025 | 2025 31/03/2026 | 2026 Est. 31/03/2027 | 2027 Est. 31/03/2028 | 2028 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 356,2 | 333,3 | 368,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 9,7 | 7,9 | 12,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 177,3 | 173,6 | 183,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 523,8 | 499,0 | 539,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 46,2 | 49,7 | 52,4 | 45,4 | 46,0 | 46,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,6% | +5,3% | -13,3% | +1,3% | +1,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 6,5 | 38,2 | 35,8 | 43,9 | 44,5 | 43,4 |
| Margen % | 14,2% | 76,7% | 68,4% | 96,8% | 96,8% | 93,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -1,5 | 38,2 | 48,3 | 29,0 | 29,5 | 28,6 |
| Margen % | -3,2% | 76,7% | 92,3% | 64,0% | 64,2% | 61,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £-0,00 | £0,09 | £0,10 | £0,06 | £0,06 | £0,06 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 23,2 | 25,0 | 28,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -19,0 | -1,3 | -0,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 4,2 | 23,7 | 27,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -24,2 | -25,9 | 0,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.