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Charter Hall Retail REIT (CQR.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
208,4M AUD
Beneficio Operativo
138,1M AUD
Beneficio Pre-Tax
389,4M AUD
Beneficio Neto
389,4M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
389,4M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.854,0 | 2.231,8 | 2.278,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 18,7 | 38,5 | 22,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.036,9 | 1.448,7 | 1.568,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.872,2 | 3.642,0 | 3.823,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 215,6 | 196,6 | 208,4 | 303,6 | 313,7 | 323,1 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,8% | +6,0% | +45,7% | +3,3% | +3,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 125,0 | 111,5 | 138,1 | 265,8 | 270,1 | 276,8 |
| Margen % | 58,0% | 56,7% | 66,3% | 87,6% | 86,1% | 85,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 17,2 | 213,8 | 389,4 | 159,1 | 162,4 | 167,8 |
| Margen % | 8,0% | 108,7% | 186,9% | 52,4% | 51,8% | 51,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 AUD | 0,37 AUD | 0,67 AUD | 0,27 AUD | 0,28 AUD | 0,29 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 148,6 | 141,1 | 252,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -35,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 148,6 | 141,1 | 216,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -145,6 | -143,3 | -182,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.