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Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
122,9M AUD
Beneficio Operativo
85,3M AUD
Beneficio Pre-Tax
90,5M AUD
Beneficio Neto
90,5M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
90,5M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 893,6 | 1.077,1 | 994,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 11,6 | 20,0 | 33,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 725,0 | 661,8 | 801,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.607,0 | 1.718,9 | 1.762,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 117,4 | 117,5 | 122,9 | 132,7 | 138,0 | 142,8 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,1% | +4,6% | +7,9% | +4,0% | +3,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 81,9 | 82,2 | 85,3 | 126,5 | 127,2 | 130,6 |
| Margen % | 69,8% | 70,0% | 69,4% | 95,3% | 92,2% | 91,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -19,6 | 71,0 | 90,5 | 68,4 | 69,0 | 71,7 |
| Margen % | -16,7% | 60,4% | 73,6% | 51,6% | 50,0% | 50,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,05 AUD | 0,19 AUD | 0,24 AUD | 0,18 AUD | 0,19 AUD | 0,19 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 56,2 | 62,7 | 37,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 56,2 | 62,7 | 37,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -49,3 | -54,6 | -61,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.