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CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
6,4B THB
Beneficio Operativo
4,7B THB
Beneficio Pre-Tax
3,5B THB
Beneficio Neto
3,5B THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
3,5B THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 29.996,1 | 44.539,2 | 40.918,1 | 47.074,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 962,5 | 1.444,0 | 1.677,7 | 663,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 44.300,7 | 45.890,2 | 61.204,6 | 48.262,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 73.334,3 | 88.985,4 | 100.445,0 | 94.673,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 5.752,1 | 6.024,0 | 6.438,8 | 6.909,1 | 7.016,7 | 7.261,1 | 7.816,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,7% | +6,9% | +7,3% | +9,0% | +3,5% | +7,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2.182,8 | 4.741,0 | 4.727,4 | 4.999,4 | 7.443,3 | 6.165,0 | 5.470,0 |
| Margen % | 37,9% | 78,7% | 73,4% | 72,4% | 106,1% | 84,9% | 70,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 3.235,1 | 1.696,1 | 3.461,0 | 3.438,2 | 3.962,0 | 2.939,4 | 2.383,3 |
| Margen % | 56,2% | 28,2% | 53,8% | 49,8% | 56,5% | 40,5% | 30,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,26 THB | 0,47 THB | 0,96 THB | 0,95 THB | 1,08 THB | 0,83 THB | 0,67 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 3.557,1 | -6.009,6 | 4.699,4 | 4.608,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 3.557,1 | -6.009,6 | 4.699,4 | 4.608,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.194,9 | -2.534,9 | -2.333,4 | -3.899,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.