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Covivio Hotels (COVH.PA)
Inmobiliario · Francia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
€716,0M
Beneficio Operativo
€250,0M
Beneficio Pre-Tax
€310,0M
Beneficio Neto
€308,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€405,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.372,7 | 3.081,2 | 3.377,5 | 3.293,0 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 108,8 | 577,0 | 337,5 | 228,0 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 163,6 | 166,5 | 170,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.743,7 | 3.077,3 | 2.857,0 | 2.767,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.007,6 | 5.581,5 | 5.897,0 | 5.832,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 551,0 | 585,5 | 716,0 | 708,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,3% | +22,3% | -1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 288,4 | 298,6 | 250,0 | 252,6 |
| Margen % | 52,3% | 51,0% | 34,9% | 35,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -11,6 | 224,6 | 308,0 | 337,5 |
| Margen % | -2,1% | 38,4% | 43,0% | 47,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,08 | €1,52 | €2,08 | €2,23 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 324,1 | 3.482,0 | 279,3 | 258,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -37,8 | -1.353,0 | -53,4 | -148,1 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 286,3 | 2.129,0 | 225,9 | 110,1 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -185,2 | -1.926,0 | -39,4 | -238,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.