Cargando...
Covivio (COV.PA)
Inmobiliario · Francia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€1,1B
Beneficio Operativo
€785,0M
Beneficio Pre-Tax
€964,7M
Beneficio Neto
€738,7M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€884,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 4.746,9 | 5.212,9 | 6.276,4 | 4.876,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 900,6 | 1.006,9 | 1.207,0 | 665,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 4.006,2 | 3.786,2 | 4.037,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 11.040,8 | 10.748,5 | 10.936,2 | 10.366,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.887,1 | 14.954,5 | 16.005,6 | 14.578,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.019,6 | 1.275,5 | 1.063,3 | 894,5 | 684,8 | 724,2 | 760,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +25,1% | -16,6% | -15,9% | -35,6% | +5,8% | +5,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 795,3 | 475,2 | 785,0 | 966,9 | 1.013,0 | 1.022,0 | 1.041,3 |
| Margen % | 78,0% | 37,3% | 73,8% | 108,1% | 147,9% | 141,1% | 136,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -1.418,8 | 68,1 | 738,7 | 655,1 | 548,8 | 555,9 | 571,2 |
| Margen % | -139,2% | 5,3% | 69,5% | 73,2% | 80,1% | 76,8% | 75,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-14,55 | €0,64 | €6,63 | €5,92 | €4,96 | €5,04 | €5,18 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.025,2 | 9.805,0 | 708,3 | 833,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -484,5 | -5.958,0 | -579,6 | -668,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 540,7 | 3.847,0 | 128,7 | 164,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -73,0 | -764,0 | -387,6 | -387,7 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.