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Cromwell Property Group (CMW.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
177,6M AUD
Beneficio Operativo
91,9M AUD
Beneficio Pre-Tax
135,4M AUD
Beneficio Neto
135,4M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
141,7M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.047,6 | 890,4 | 1.139,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 292,3 | 79,3 | 45,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.388,6 | 675,9 | 775,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.143,9 | 1.487,0 | 1.868,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 219,7 | 176,6 | 177,6 | 176,0 | 197,3 | 205,1 |
| Crecimiento %, anual | — | -19,6% | +0,6% | -0,9% | +12,1% | +4,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 103,6 | 98,4 | 91,9 | 182,9 | 182,9 | 182,9 |
| Margen % | 47,2% | 55,7% | 51,7% | 103,9% | 92,7% | 89,2% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -541,1 | -22,6 | 135,4 | 105,4 | 105,4 | 105,4 |
| Margen % | -246,3% | -12,8% | 76,2% | 59,9% | 53,4% | 51,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,20 AUD | -0,02 AUD | 0,05 AUD | 0,04 AUD | 0,04 AUD | 0,04 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 113,0 | 102,6 | 63,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -4,9 | -0,6 | -0,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 108,1 | 102,0 | 63,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -96,9 | -78,4 | -78,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.