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KORE US REIT (CMOU.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$151,5M
Beneficio Operativo
$63,6M
Beneficio Pre-Tax
$-5,8M
Beneficio Neto
$-4,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-4,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 391,7 | 214,1 | 245,4 | 150,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 43,8 | 44,2 | 56,3 | 39,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 599,6 | 604,8 | 612,9 | 604,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 947,5 | 774,7 | 802,1 | 715,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 150,8 | 142,6 | 151,5 | 76,6 | 149,0 | 152,7 | 156,6 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,4% | +6,3% | -49,4% | -1,7% | +2,4% | +2,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 76,8 | 69,3 | 63,6 | 40,8 | 62,5 | 64,7 | 75,0 |
| Margen % | 50,9% | 48,6% | 42,0% | 53,2% | 41,9% | 42,4% | 47,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -67,7 | -6,9 | -4,1 | 20,1 | 27,5 | 29,2 | 37,3 |
| Margen % | -44,9% | -4,8% | -2,7% | 26,2% | 18,5% | 19,2% | 23,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,06 | $-0,01 | $-0,00 | $0,02 | $0,03 | $0,03 | $0,04 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 61,3 | 75,7 | 51,2 | 29,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -46,7 | -53,6 | -45,3 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 14,6 | 22,1 | 5,9 | 29,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -55,1 | 0,0 | 0,0 | -55,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.