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Charter Hall Long WALE REIT (CLW.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
194,5M AUD
Beneficio Operativo
82,2M AUD
Beneficio Pre-Tax
275,9M AUD
Beneficio Neto
275,9M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
275,9M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.393,0 | 2.914,3 | 2.603,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 22,7 | 55,4 | 18,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 6,5 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.704,8 | 1.528,4 | 1.511,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.075,1 | 4.387,3 | 4.096,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 217,9 | 181,6 | 194,5 | 339,0 | 364,1 | 380,1 |
| Crecimiento %, anual | — | -16,7% | +7,1% | +74,3% | +7,4% | +4,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 129,4 | 120,0 | 82,2 | 305,0 | 308,2 | 314,5 |
| Margen % | 59,4% | 66,1% | 42,3% | 90,0% | 84,7% | 82,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -510,9 | 118,3 | 275,9 | 179,7 | 182,2 | 187,2 |
| Margen % | -234,4% | 65,1% | 141,8% | 53,0% | 50,0% | 49,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,71 AUD | 0,17 AUD | 0,39 AUD | 0,25 AUD | 0,25 AUD | 0,26 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 185,2 | 172,1 | 528,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 185,2 | 172,1 | 528,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -191,7 | -180,7 | -146,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.