CapitaLand China Trust (CLDHF)

CapitaLand China Trust (CLCT), anteriormente conocida como CapitaLand Retail China Trust, ostenta la distinción de ser el REIT de inversión inmobiliaria más grande de Singapur con un enfoque principal en el mercado chino. Tras su adquisición fundamental de cinco nuevos parques empresariales y la participación restante del 49% en Rock Square, la cartera ampliada de CLCT abarcará 13 centros comerciales y cinco propiedades de parques empresariales. Esta colección de activos geográficamente diversa suma una superficie total construida (GFA) de aproximadamente 1,8 millones de metros cuadrados, distribuidos estratégicamente en 11 ciudades clave de China. CLCT comenzó a cotizar en la Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) el 8 de diciembre de 2006. Su objetivo fundacional fue realizar inversiones a largo plazo en una amplia gama de propiedades generadoras de ingresos y activos relacionados con el sector inmobiliario situados en China continental, Hong Kong y Macao. Estas tenencias se utilizan predominantemente para fines comerciales, de oficinas e industriales, incluyendo parques empresariales especializados, instalaciones logísticas, centros de datos y desarrollos integrados. Las propiedades comerciales del trust están posicionadas estratégicamente en centros urbanos densamente poblados, con una excelente conectividad de transporte público. Estos destinos comerciales están concebidos como centros integrales orientados a la familia, que ofrecen un amplio espectro de servicios de estilo de vida. Atienden a diversas preferencias de los consumidores en cuanto a compras, restauración, entretenimiento y servicios esenciales. El segmento comercial de CLCT cuenta con una sólida mezcla de más de 2.000 contratos de arrendamiento, atrayendo a marcas de renombre como UNIQLO, Xiaomi, ZARA, Haidilao, Nike, Sephora, Starbucks Coffee y Swarovski. Su extensa red de centros comerciales de primer nivel incluye CapitaMall Xizhimen, Wangjing, Grand Canyon y Shuangjing en Beijing; Rock Square en Guangzhou; CapitaMall Xinnan en Chengdu; CapitaMall Qibao en Shanghai; CapitaMall Minzhongleyuan en Wuhan; CapitaMall Saihan y Nuohemule en Hohhot; CapitaMall Xuefu y Aidemengdun en Harbin; y CapitaMall Yuhuating en Changsha. Además, CLCT posee una cartera de cinco parques empresariales ubicados en zonas económicas en auge. Estos parques atraen a corporaciones nacionales y multinacionales de alta calidad y prestigio, particularmente aquellas que operan en sectores dinámicos de la nueva economía como Electrónica, Ingeniería, E-Commerce, Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (ICT) y Servicios Financieros. Estas propiedades de parques empresariales destacan por su excepcional conectividad, ofreciendo un acceso conveniente a los principales nodos de transporte y diversos modos de tránsito. Las propiedades específicas incluyen el Ascendas Xinsu Portfolio en Suzhou, Ascendas Innovation Towers y Ascendas Innovation Hub en Xi'an, y el Singapore-Hangzhou Science & Technology Park Phase I y Phase II en Hangzhou. CLCT es gestionada profesionalmente por CapitaLand China Trust Management Limited, una subsidiaria de propiedad total de la empresa cotizada en Singapur CapitaLand Limited, reconocida como uno de los grupos inmobiliarios más grandes y diversificados de Asia.