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Choice Properties Real Estate Investment Trust (CHP-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
1,4B CAD
Beneficio Operativo
331,5M CAD
Beneficio Pre-Tax
-59,2M CAD
Beneficio Neto
-61,2M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-58,9M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 10.094,8 | 9.661,0 | 10.719,5 | 10.763,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 252,4 | 63,4 | 71,2 | 45,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.695,9 | 6.684,9 | 6.805,0 | 6.787,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 16.538,3 | 16.282,5 | 17.453,3 | 17.504,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.429,8 | 1.369,4 | 1.419,8 | 1.442,7 | 1.624,5 | 1.887,5 | 2.077,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -4,2% | +3,7% | +1,6% | +14,4% | +16,2% | +10,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 976,4 | 1.115,5 | 331,5 | 551,9 | 827,1 | 1.431,8 | 1.486,8 |
| Margen % | 68,3% | 81,5% | 23,3% | 38,3% | 50,9% | 75,9% | 71,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 796,7 | 784,4 | -61,2 | -74,3 | 275,0 | 752,8 | 796,2 |
| Margen % | 55,7% | 57,3% | -4,3% | -5,1% | 16,9% | 39,9% | 38,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 1,10 CAD | 1,08 CAD | -0,08 CAD | -0,09 CAD | 0,38 CAD | 1,04 CAD | 1,10 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 642,0 | 724,7 | 697,7 | 683,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -163,5 | -87,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 642,0 | 724,7 | 534,2 | 596,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -245,1 | -248,4 | -251,5 | -556,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.