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Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CDPYF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
1,0B CAD
Beneficio Operativo
568,2M CAD
Beneficio Pre-Tax
214,3M CAD
Beneficio Neto
196,9M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
203,3M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 8.136,2 | 7.210,7 | 4.270,9 | 3.438,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 29,5 | 136,2 | 43,1 | 45,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 7.105,3 | 6.036,8 | 6.107,1 | 6.130,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 15.212,0 | 13.111,3 | 10.334,9 | 7.792,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.065,3 | 1.112,7 | 1.002,5 | 990,8 | 1.004,4 | 1.020,1 | 1.040,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,5% | -9,9% | -1,2% | +0,2% | +1,6% | +2,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 615,9 | 659,4 | 568,2 | 596,5 | 168,7 | 519,4 | 531,8 |
| Margen % | 57,8% | 59,3% | 56,7% | 60,2% | 16,8% | 50,9% | 51,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -411,6 | 292,7 | 196,9 | -132,4 | -35,2 | 289,5 | 300,9 |
| Margen % | -38,6% | 26,3% | 19,6% | -13,4% | -3,5% | 28,4% | 28,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -2,42 CAD | 1,73 CAD | 1,23 CAD | -0,85 CAD | -0,30 CAD | 2,50 CAD | 2,59 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 615,9 | 648,8 | 568,8 | 423,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -307,8 | -249,8 | -241,6 | -241,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 308,1 | 399,0 | 327,2 | 181,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -236,5 | -240,0 | -239,0 | -239,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.