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Carindale Property Trust (CDP.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
64,6M AUD
Beneficio Operativo
43,0M AUD
Beneficio Pre-Tax
59,0M AUD
Beneficio Neto
59,0M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
59,0M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 329,1 | 395,7 | 474,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 2,0 | 2,7 | 3,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 225,2 | 210,1 | 205,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 552,3 | 603,1 | 677,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 57,9 | 61,6 | 64,6 | 47,5 | 49,3 | 51,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,4% | +4,8% | -26,4% | +3,6% | +3,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 36,1 | 38,4 | 43,0 | 49,2 | 51,1 | 53,8 |
| Margen % | 62,4% | 62,4% | 66,6% | 103,5% | 103,7% | 105,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 7,6 | 39,2 | 59,0 | 31,1 | 32,6 | 34,7 |
| Margen % | 13,2% | 63,6% | 91,4% | 65,5% | 66,2% | 68,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,10 AUD | 0,48 AUD | 0,71 AUD | 0,38 AUD | 0,39 AUD | 0,42 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 26,4 | 30,5 | 31,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -8,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 26,4 | 30,5 | 31,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -5,6 | -6,8 | -24,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.