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Crown Castle Inc. (CCI)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$4,3B
Beneficio Operativo
$2,1B
Beneficio Pre-Tax
$1,1B
Beneficio Neto
$444,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,1B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 49.992,5 | 39.389,8 | 38.658,4 | 37.841,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 105,0 | 119,0 | 269,0 | 133,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 28.814,0 | 29.613,0 | 29.566,0 | 22.922,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 78.701,5 | 68.883,8 | 67.955,4 | 60.630,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 6.981,0 | 6.568,0 | 4.265,0 | 4.085,0 | 4.033,9 | 4.101,2 | 4.187,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,9% | -35,1% | -4,2% | -5,4% | +1,7% | +2,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2.369,0 | -2.938,0 | 2.079,0 | 1.927,0 | 1.871,6 | 2.361,3 | 2.448,8 |
| Margen % | 33,9% | -44,7% | 48,7% | 47,2% | 46,4% | 57,6% | 58,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 1.502,0 | -3.903,0 | 444,0 | 1.035,0 | 841,3 | 1.262,5 | 1.337,7 |
| Margen % | 21,5% | -59,4% | 10,4% | 25,3% | 20,9% | 30,8% | 31,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $3,46 | $-8,98 | $1,02 | $2,39 | $1,93 | $2,86 | $2,93 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 3.126,0 | 2.943,0 | 3.057,0 | 2.123,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1.424,0 | -1.222,0 | -182,0 | -241,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1.702,0 | 1.721,0 | 2.875,0 | 1.882,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.723,0 | -2.729,0 | -2.080,0 | -2.024,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.