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CBL & Associates Properties, Inc. (CBL)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$578,4M
Beneficio Operativo
$139,8M
Beneficio Pre-Tax
$135,0M
Beneficio Neto
$136,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$304,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 764,4 | 908,9 | 1.122,7 | 1.535,4 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 34,2 | 40,8 | 42,3 | 101,3 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -8,7 | -10,7 | -10,3 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.969,2 | 2.212,7 | 2.170,8 | 2.034,0 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.699,4 | 3.080,8 | 3.251,2 | 3.468,1 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 535,3 | 515,6 | 578,4 | 588,1 | 586,0 | 581,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -3,7% | +12,2% | +1,7% | +1,3% | -0,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 514,0 | 493,9 | 559,0 | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 93,4 | 132,3 | 139,8 | 198,0 | 294,3 | — |
| Margen % | 17,4% | 25,7% | 24,2% | 33,7% | 50,2% | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 6,5 | 59,0 | 136,0 | 216,4 | 99,9 | 0,0 |
| Margen % | 1,2% | 11,4% | 23,5% | 36,8% | 17,1% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,17 | $1,87 | $4,34 | $6,89 | $3,24 | $0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 183,5 | 202,2 | 249,7 | 282,9 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 183,5 | 202,2 | 249,7 | 282,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -118,1 | -50,4 | -77,1 | -40,2 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.