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Carmila S.A. (CARM.PA)
Inmobiliario · Francia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€574,3M
Beneficio Operativo
€338,7M
Beneficio Pre-Tax
€204,3M
Beneficio Neto
€185,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€188,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.225,2 | 2.273,8 | 2.386,7 | 2.022,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 860,2 | 154,3 | 125,2 | 85,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 5,4 | 5,4 | 5,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.050,4 | 2.752,7 | 2.724,7 | 2.770,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.415,5 | 4.872,2 | 4.986,2 | 4.707,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 486,1 | 506,9 | 574,3 | 568,8 | 454,0 | 470,8 | 469,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,3% | +13,3% | -1,0% | -20,9% | +3,7% | -0,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 85,1 | 420,0 | 338,7 | 339,0 | 422,7 | 430,9 | 445,6 |
| Margen % | 17,5% | 82,8% | 59,0% | 59,6% | 93,1% | 91,5% | 94,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2,8 | 313,8 | 185,5 | 294,1 | 263,0 | 269,8 | 282,1 |
| Margen % | 0,6% | 61,9% | 32,3% | 51,7% | 57,9% | 57,3% | 60,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,02 | €2,21 | €1,32 | €2,12 | €1,87 | €1,93 | €1,99 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 276,1 | 296,3 | 237,8 | 223,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -14,5 | -3,1 | -22,3 | -5,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 261,6 | 293,2 | 215,5 | 218,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -166,7 | -170,7 | -176,1 | -173,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.