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Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$1,5B
Beneficio Operativo
$1,1B
Beneficio Pre-Tax
$113,3M
Beneficio Neto
$109,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$178,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.672,7 | 3.025,6 | 3.270,5 | 1.836,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 350,0 | 323,5 | 452,5 | 432,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 19,8 | 6,9 | 5,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 19.299,7 | 15.728,7 | 16.163,6 | 15.815,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 22.622,4 | 18.430,7 | 18.981,6 | 17.218,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.013,0 | 1.767,8 | 1.521,0 | 1.522,9 | 614,0 | 570,1 | 458,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -12,2% | -14,0% | +0,1% | -59,6% | -7,1% | -19,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | 66,2 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.618,4 | 1.089,0 | 1.089,7 | 873,0 | 203,8 | 267,0 | 341,6 |
| Margen % | 80,4% | 61,6% | 71,6% | 57,3% | 33,2% | 46,8% | 74,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 246,6 | -204,1 | 109,6 | 15,3 | 161,0 | 210,9 | 269,9 |
| Margen % | 12,2% | -11,5% | 7,2% | 1,0% | 26,2% | 37,0% | 58,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,43 | $-1,17 | $0,64 | $0,08 | $1,03 | $1,37 | $1,70 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 458,8 | 366,5 | 275,9 | 118,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,6 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 458,8 | 365,9 | 275,9 | 118,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -426,9 | -404,0 | -322,7 | -317,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.