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Manulife US Real Estate Investment Trust (BTOU.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$87,2M
Beneficio Operativo
$27,9M
Beneficio Pre-Tax
$-58,8M
Beneficio Neto
$-61,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-54,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 145,7 | 158,1 | 126,1 | 58,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 127,1 | 65,2 | 37,1 | 77,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 921,2 | 746,0 | 439,6 | 495,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 939,8 | 838,8 | 528,6 | 477,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 208,0 | 167,6 | 87,2 | 105,5 | 102,0 | 107,0 | 111,0 |
| Crecimiento %, anual | — | -19,4% | -48,0% | +21,0% | +17,0% | +4,9% | +3,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 103,5 | 72,9 | 27,9 | 41,4 | 58,6 | 59,0 | 59,0 |
| Margen % | 49,8% | 43,5% | 32,0% | 39,3% | 57,4% | 55,1% | 53,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -380,0 | -178,0 | -61,9 | -37,0 | 17,4 | 17,8 | 17,8 |
| Margen % | -182,7% | -106,2% | -71,0% | -35,1% | 17,1% | 16,6% | 16,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,21 | $-0,10 | $-0,03 | $-0,02 | $0,01 | $0,01 | $0,01 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 76,8 | 48,5 | 24,5 | 32,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -44,5 | -40,6 | -18,1 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 32,3 | 7,9 | 6,4 | 32,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -38,0 | 0,0 | 0,0 | -38,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.