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BTB Real Estate Investment Trust (BTB-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
130,1M CAD
Beneficio Operativo
63,2M CAD
Beneficio Pre-Tax
22,4M CAD
Beneficio Neto
22,4M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
22,5M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 252,8 | 295,7 | 363,4 | 327,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 0,9 | 2,5 | 5,4 | 0,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 724,2 | 735,2 | 729,1 | 750,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 976,1 | 1.028,5 | 1.087,0 | 1.077,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 127,8 | 130,0 | 130,1 | 129,0 | 128,2 | 134,9 | 141,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,7% | +0,1% | -0,8% | -1,5% | +5,3% | +4,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 75,4 | 75,1 | 63,2 | 66,9 | 71,4 | 73,4 | 74,4 |
| Margen % | 59,0% | 57,7% | 48,6% | 51,8% | 55,7% | 54,4% | 52,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 36,6 | 38,7 | 22,4 | 25,7 | 31,1 | 32,9 | 33,8 |
| Margen % | 28,6% | 29,8% | 17,2% | 19,9% | 24,3% | 24,4% | 23,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,42 CAD | 0,44 CAD | 0,25 CAD | 0,29 CAD | 0,35 CAD | 0,37 CAD | 0,38 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 70,9 | 66,0 | 37,5 | 33,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,1 | 0,0 | -0,2 | -0,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 70,8 | 66,0 | 37,3 | 33,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -22,3 | -22,8 | -26,1 | -26,7 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.