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BrightSpire Capital, Inc. (BRSP)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$331,6M
Beneficio Operativo
$130,9M
Beneficio Pre-Tax
$-52,6M
Beneficio Neto
$-31,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$7,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 945,3 | 718,8 | 710,5 | 463,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 257,5 | 302,2 | 66,8 | 169,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,1 | -2,4 | -10,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.655,5 | 2.515,6 | 2.490,6 | 2.757,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.343,4 | 2.932,2 | 3.134,4 | 3.051,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 392,1 | 347,2 | 331,6 | 330,3 | 335,8 | 334,2 | 318,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -11,4% | -4,5% | -0,4% | +1,3% | -0,5% | -4,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 93,3 | 102,7 | 91,6 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 11,8 | -51,8 | 130,9 | 57,7 | 76,8 | 88,5 | 91,6 |
| Margen % | 3,0% | -14,9% | 39,5% | 17,5% | 22,9% | 26,5% | 28,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -15,5 | -132,0 | -31,1 | -26,9 | 69,2 | 79,7 | 82,5 |
| Margen % | -4,0% | -38,0% | -9,4% | -8,1% | 20,6% | 23,8% | 25,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,12 | $-1,05 | $-0,26 | $-0,23 | $0,54 | $0,63 | $0,65 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 137,6 | 103,4 | 73,0 | 85,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 137,6 | 103,4 | 73,0 | 85,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -104,0 | -99,1 | -83,0 | -81,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.